Pinel 2022 versus 2023 : les changements

source: bouygues-immobilier.com                                               

Le gouvernement a décidé de prolonger la loi Pinel jusqu'en 2024 afin que les investisseurs participent au développement du parc locatif neuf dans les zones tendues.

L'expérimentation du Pinel Breton est également prolongée jusqu'en 2024.

Quels changements pour 2023 ?

Le gouvernement a décidé de baisser les avantages fiscaux liés à ce dispositif dès le 1er Janvier 2023.

A partir de cette date, les réductions d'impôt diminuent:

A partir de 2023, la loi actuelle fera petit à petit place au Pinel plus, jusqu'à sonremplacement total à partir de 2025.

Ainsi, en 2023 et 2024; quelques exceptions existent pour éviter cette baisse de réduction fiscale:

• Les logements verts avec une performance énergétique élevée.
• Les investissements réalisés dans les quartiers prioritaires d'une ville.

Qu'est-ce que le Pinel plus ou super Pinel ?

Le Pinel plus conserve les avantages fiscaux initiaux de la loi Pinel.

Par contre, les conditions d'éligibilité évoluent.

En plus des critères actuels, la réduction d'impôt Pinel plus sera réservée aux propriétaires qui respectent les règles suivantes:

Acheter du neuf qui possède une excellente performance énergétique.

le logement devra respecter le seuil 2025 du label RE 2020.

Faire l'acquisition d'un logement situé dans un quartier classé prioritaire par la mairie.

Nous sommes disponibles pour vous apporter tous les détails de la loi Pinel 2023 et 2024 et de la loi Pinel plus.

Nous avons sélectionné plusieurs programmes entrant dans le cadre de la loi Pinel.

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